Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Terziaria Swiss SA

Швейцария:
0041919702013 Жанна Салмина
Работает с: Австрия, Бразилия, Великобритания, Греция, Израиль, Испания, Италия, Кипр, Латвия, Польша, Португалия, США, Турция, Франция, Хорватия, Чехия, Швейцария
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость, Зарубежная недвижимость
Швейцария, г. Лугано , S. Balestra , 27 0041919702013
 
Terziaria Swiss SA
Зарегистрирован: 07.04.2015
Краткая информация:
Квалифицированные профессионалы, каждый в своей специфической сфере,от деятельности посредничества до услуг консультирования, сотрудничая между собой, работают для удовлетворения пожеланий клиента и для успеха и оптимизации инвестиций. Глубокое знание касающегося недвижимости рынка, специфического сектора гостиничного бизнеса и обширная сеть профессионалов по всему миру,позволяет нам в полной мере помогать нашим клиентам для достижения их целей.
С 2005 года в секторе гостиничного дела Terziaria, сегодня Terziaria Swiss SA, поддерживает частных инвесторов, институциональных и гостиничных групп в деятельности по разработке концепции отеля и гостиничного комплекса. Мы определяем и предлагаем лучшие решения для новых открытий гостиниц в крупных городах и туристических местах в мире.
Основные виды деятельности:
Наша команда — это поддержка в развитии и инвестициях гостиничной сферы для больших инвесторов (застройщиков,фондов, вкладчиков, организаций) в сотрудничестве с самыми важными национальными и международными операторами гостиничного — туристического сектора.
-Продвижение и Посредничество в сфере недвижимости
-Развитие Резиденциальной (жилой) и Туристической недвижимости
-Купля-продажа и консультации в сфере гостиничного бизнеса
«Terziaria» так же специализируется в продвижениии управлении продажами новых построек, поддерживая и помогая с момента выбора и приобретения земли до проектирования и коммерциализации, заканчивая сдачей объекта.
Также, в дополнение к новым возможностям для гостиничного направления «Terziaria» предлагает квалифицированную техническую и коммерческую консультацию для тщательной оценки инвестиций.
Рейтинг компании: 0.00
Пожалуйста, оцените компанию:      Оценка 1  Оценка 2  Оценка 3  Оценка 4  Оценка 5    
Просмотров Просмотров: 15494

Объявления компании
Продажа апартаментов за рубежом
К сожалению, таких объявлений нет.
 


Отзывы

 
Отзывов пока нет, ваш может стать первым.
Добавить отзыв
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Email *:

Отзыв *:

Пожалуйста, ответьте на несложный вопрос: *
4 плюс 4



 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_